Immobili e affitti sempre più cari in Spagna, al punto da raddoppiare i numeri di dieci anni fa. Di fronte a questo gravissimo problema, che sta creando disuguaglianze enormi nel Paese, il governo Sanchez ha appena proposte alcune misure, che se approvate riguarderanno soprattutto appartamenti in affitto ai turisti e case vuote. Due dei principali problemi legati a questo aumento vertiginoso del prezzo della casa, infatti, sta da una parte nella proliferazione di appartamenti affittati per periodi brevi ai turisti, e dall’altra alla scarsa disponibilità di case.
Molte città spagnole, in un paese che è il più visitato al mondo per via delle città d’arte e per l’enorme numero di spiagge e zone balneari disponibili, hanno visto crescere in maniera esponenziale negli ultimi anni il numero di appartamenti turistici. In certi casi sono affittati da residenti, attratti dal maggior reddito che comporta un affitto breve rispetto ad uno lungo, ma in molti casi sono affittati da imprese nazionali o straniere che comprano edifici in blocco (ad esempio nelle aree centrali delle città più turistiche) per poi affittare a turisti. Un fenomeno che sta svuotando i centri storici dai residenti e che sta facendo aumentare moltissimo gli affitti ed il prezzo della casa.
L’impressionante aumento del prezzo della casa in Spagna nel 2025: ormai ai livelli del crack del 2008
Da anni si cerca di porre un freno a questo con misure locali, ma finora i risultati sono stati scarsi. C’è poi il problema della scarsità di nuove case. Proprio negli ultimi giorni l’esecutivo di Pedro Sanchez rilancia con due misure. Da una parte l’aumento al 21% dell’IVA sugli affitti turistici, dall’altra l’aumento di tasse sulle case che vengono lasciate vuote.
Per approfondire
El Gobierno quiere presionar con impuestos para sacar al mercado tres millones de viviendas vacías
El Ejecutivo quiere incentivar la salida al mercado de inmuebles vacíos elevando del 1,1 al 3% de forma progresiva la cuantía que se imputa a sus propietarios en el IRPF, una cantidad que algunos expertos consideran insuficiente para que la medida sea efectiva
El PSOE registra una ley para subir el IVA de pisos turísticos al 21% y gravar más la vivienda vacía
Se establecerán más tramos de tributación para gravar la vivienda vacía, que ahora cuenta con una…
Ultimi post di Redazione El Itagnol (vedi tutti)
- Vuelta Spagna ciclismo, le tappe del 2026 un anno dopo lo stop - 3 Settembre 2026
- Ceuta, manifestazioni in tutta la Spagna il 2 settembre: “difendiamo le frontiere” - 2 Settembre 2026
- Terremoti a Granada, è sicuro viaggiare in città? Gli esperti: “Non si può prevedere il prossimo sisma” - 1 Settembre 2026
Commenta per primo